رکورد شکنی دوباره‌ی اجاره‌بها در استرالیا
به نظر می‌رسد قیمت همه چیز در حال افزایش است و اجاره‌بها نیز در استرالیا از این قاعده مستثنی نیستند و با سریع ترین سرعت خود در هفت سال گذشته رشد می کنند.
بر اساس آخرین گزارش اجاره سه ماهه PropTrack که در روز جمعه منتشر شد، میانگین اجاره های هفتگی آگهی شده در سه ماه منتهی به ژوئن سال جاری 2.2 درصد افزایش یافته است.
نتایج گزارش نشان می‌دهد، میانگین قیمت اجاره‌بها در سطح ملی با 7 درصد رشد از 430 دلار به 460 دلار در 12 ماه گذشته رسیده است که بزرگترین افزایش سالانه از سال 2015 محسوب می‌شود.
مناطق Regional areas در استرالیای جنوبی (17 درصد)، استرالیای غربی (12.8 درصد)، داروین (14.6 درصد) و آدلاید (10.3 درصد) بیشترین افزایش سالانه اجاره بها را ثبت کردند.
عرضه محدود و رقابت متقاضیان عوامل اصلی این افزایش بوده است. به طوری که تعداد مسکن‌های موجود در فهرست‌های جدید برای اجاره در ماه ژوئن، به میزان 13.8 درصد کمتر از میانگین یک دهه‌ی اخیر بوده است.
آمار اجاره‌کنندگان بالقوه (Potential renters) به ازای هر ملک اجاره‌ای در این وب‌سایت در سال گذشته در سرتاسر پایتخت‌ها 28 درصد جهش کردند و سیدنی و ملبورن بیشترین افزایش را تجربه کردند.
کامرون کوشر، نویسنده و محقق اقتصادی، گفت: مشوق های دولتی برای خرید خانه اول ممکن است برخی از مستاجران را تشویق به ورود به بازار مسکن کند و فشارهای عرضه را کاهش دهد.
میانه‌ی اجاره‌های هفتگی آگهی شده بر اساس منطقه از ژوئن 2021 تا ژوئن 2022:
* Sydney - $500 to $530
* Regional NSW - $420 to $460
* Melbourne - $410 to $425
* Regional Victoria - $360 to $395
* Brisbane - $420 to $460
* Regional Queensland - $410 to $455
* Adelaide - $390 to $430
* Regional SA - $265 to $310
* Perth - $420 to $450
* Regional WA - $390 to $440
* Hobart - $457.5 to $500
* Regional Tasmania - $350 to $390
* Darwin - $480 to $550
* Regional NT - $450 to $470
* Canberra - $535 to $580