بازار مسکن تحت سلطه‌ی خریداران
نرخ های ترخیص (Clearance Rates) مزایده‌ها در سطح ملی و در دو بازار بزرگ، سیدنی و ملبورن، زیر 60 درصد باقی مانده است، که یک سیگنال قوی است که در بازار مسکن، نزول بیشتری پیش رو داریم.
سیدنی در هفته‌ی گذشته نرخ ترخیص اولیه 56.9 درصدی را بر اساس آمار CoreLogic ثبت کرد که نسبت به هفته قبل‌تر اندکی کاهش داشت، اما همچنان از جایی که در پایان ماه ژوئن بود، زمانی که تنها کمتر از نیمی از املاک فهرست شده فروخته شد، جلوتر بود.
نرخ ترخیص اولیه 55.4 درصدی در ملبورن نسبت به هفته قبل 3.8 درصد کاهش داشت. در سطح ملی نرخ ترخیص، 56.4 درصد بود که 2.2 واحد درصد نسبت به هفته قبل کاهش داشت.
شین اولیور، اقتصاددان ارشد AMP، گفت که به نظر می رسد علت کاهش سریع نرخ ترخیص در سیدنی و ملبورن، در واکنش به کاهش فهرست‌های جدید و تخفیف‌های بیشتر فروشندگان باشد.
نیکولا پاول، رئیس تحقیقات و اقتصاد Domain، گفت که اصلاح قیمتی که ابتدا در سیدنی و ملبورن احساس شد، در حال گسترش به پایتخت‌های کوچکتر است.
به وضوح قدرت عمل در بازار به خریدار منتقل شده است و خریداران فرصت بسیار بیشتری دارند.