مشکلات ساخت و ساز چالش این روزهای بازار مسکن
هزینه‌های ساخت خانه در سال منتهی به ژوئن با سریع‌ترین سرعت خود در بیش از دو دهه اخیر افزایش یافت و صنعت با اقبال کمی روبرو است زیرا افزایش قیمت انرژی بر مشکلات ناشی از کمبود مواد و نیروی کار اضافه می‌کند.
ارقام جدید ارائه‌دهنده داده Cordell نشان می‌دهد که هزینه‌های ساخت و ساز مسکونی در سطح ملی 10 درصد افزایش یافت که این رقم بالاترین نرخ رشد سالانه از زمان معرفی مالیات بر کالاها و خدمات در ابتدای قرن بود که باعث افزایش 10.2 درصدی هزینه‌ها در سال منتهی به مارس 2001 شد.
افزایش مداوم تورم در حال حاضر باعث کاهش فعالیت در ساخت و ساز در استرالیا شده است و سازندگان هفته گذشته از کاهش سفارشات جدید پروژ خانگی و آپارتمانی در نتیجه افزایش نرخ بهره، هزینه‌های بالاتر و تاخیر در ساخت، خبر دادند.
جان بنت، مدیر برآورد هزینه ساخت و ساز CoreLogic، گفت: تامین کنندگان مکرراً به تأثیر افزایش هزینه های سوخت، حمل و نقل و برق بر قیمت نهایی خود اشاره می کنند و این چالش های مهم دیگری است که صنعت با آن مواجه است.
شاخص هزینه ساخت و ساز Cordell نشان می‌دهد که طی سه ماه منتهی به ژوئن، هزینه‌های ساخت و ساز در سطح ملی 2.4 درصد افزایش یافته است، همان نرخ رشدی که در سه ماهه مارس نشان داد و بیش از دو برابر نرخ افزایش 1.1 درصدی ثبت شده شده در سه ماهه دسامبر.
ایالت‌های NSW و ویکتوریا با 2.5 درصد بیشترین نرخ تورم سه ماهه را به ثبت رساندند، پس از آن کوئینزلند و استرالیای غربی با 2.3 درصد و استرالیای جنوبی با 2.2 درصد قرار دارند.
تیم لاولس، مدیر تحقیقات CoreLogic گفت که نشانه کمی از تسکین قیمت در آینده وجود دارد و باران شدید اخیر در نیو ساوت ولز پروژه ها را بیش کند کرده است.